66400 CERET CERET CENTRE VILLE

€203 300.00 **

Très bel appartement de type F3 de 75 m² habitables avec garage de 16 m². Cet appartement vous séduira par ses prestations (double vitrage, volets roulants électrique, cuisine équipée, buanderie).
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE, UNE VISITE S'IMPOSE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
92 m²
2 chambre(s)
893 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 655€ et 887€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66400
Ville
CERET
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
203300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1240 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
839.59 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
808

Surfaces

Surface
92.01 m2
Surface loi Carrez
75.83 m2
Surface terrain
893 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1992
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
655 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
887 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,10
	Chambre 1	10,50
	Placard	1,15
	Chambre 2	10,90
	Placard	1
	Salle de bains	3,99
	Séjour	24,35
	Cuisine	10,45
	Buanderie	4,54
	Toilettes	1,85
	Garage	16,18

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AGENCE IMMOBILIERE DADA

29 Bd Marechal Joffre
66400 CERET

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 839.59€.
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DADA | Raison sociale : sarl sobraques | Adresse siège social : 29 Bd Marechal Joffre - 66400 CERET | Siret : 82089160400010 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR24820891604 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 10211676304 |
Carte T : CPI 6601 2016 000 009 495 | Date de délivrance : 2019-06-30 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemensa Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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