AGENCE IMMOBILIERE DADA

66160 LE BOULOU BELLE MAISON LE BOULOU

BELLE MAISON LE BOULOU 1/12
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BELLE MAISON LE BOULOU 12/12
644 800 € **
Située dans un quartier résidentiel très belle villa quatre faces, de construction traditionnelle sur une parcelle de 1015 m² arborée, une piscine, un forage pour alimenter l'arrosage automatique. Cette villa se compose d'une très grande pièce de vie de 52 m², cuisine séparée, quatre chambres dont 2 en RDC, deux salles de bains, un très grand garage de 71 m². Cette villa offre de très belles prestations. Aucun travaux à prévoir.
UNE VISITE S'IMPOSE.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 178 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1015 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66160
  • Ville
    LE BOULOU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    1015 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Garage   71          
 RDC   Entrée   10,92          
 RDC   Salon - Séjour   52          
 RDC   Cuisine   15,20          
 RDC   Dégagement   6,70          
 RDC   Chambre 1   12,72          
 RDC   Chambre 2   15,15          
 RDC   Toilettes   1,80          
 RDC   Hall   5,62          
 RDC   Salle de bains   8,40          
 1er   Chambre 3   17,70          
 1er   Chambre 4   20,90          
 1er   Bureau   3,90          
 1er   Terrasse   23,20          
 1er   Toilettes   1,40          

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AGENCE IMMOBILIERE DADA
29 Bd Marechal Joffre
66400 CERET
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Carte T : CPI 6601 2016 000 009 495 | Date de délivrance : 2019-06-30 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemensa Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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