66480 MAUREILLAS LAS ILLAS VUE CANIGOU

595 000 € **

Proche Céret, sur une parcelle de 3800 m² de terrain arborée, villa d'architecte de plain pied de 2018, inondée de lumière très belles prestations, climatisation réversible, chauffe-eau thermo dynamique, piscine au sel sécurisée par un volet roulant. Trois chambres, très belle pièce de vie, cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un garage de 23 m².
Bien d'exception, coup de coeur de l'agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
152 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3800 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 488€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66480
Ville
MAUREILLAS LAS ILLAS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
3800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Climatisation
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
488 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

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29 Bd Marechal Joffre
66400 CERET

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