66490 SAINT JEAN PLA DE CORTS ST JEAN PLA DE CORTS VILLA CENTRE VILLE

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315 000 € **

COUP DE COEUR
Centre ville , belle villa trois faces rénovée dans quartier tranquille, recherché avec magnifique jardin clos, arboré avec casot. Environ 110 m² habitables, au RDC: living, cuisine USA neuve, équipée prolongée avec véranda fermée sur jardin, petite chambre, WC, buanderie, clim réversible, volets roulants solaire en alu. Au premier: trois chambres, salle d'eau neuve avec WC.
BELLES PRESTATIONS BEAUCOUP DE CHARME.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
3 chambre(s)
307 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756€ et 1024€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66490
Ville
SAINT JEAN PLA DE CORTS
Etage
1
Mitoyenneté
3 côtés

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
977 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109.68 m2
Surface terrain
307 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Terrain

Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
756 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1024 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salle	29,10
RDC	Cuisine	10,40
RDC	Chambre	8,32
RDC	Dégagement	4,96
RDC	W.C.	1,19
RDC	Véranda	13,10
étage	Chambre 1	9,63
étage	Chambre 2	12,97
étage	Chambre 3	11,49
étage	Salle d'eau	6,82
étage	Palier	3,29

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66400 CERET

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