66400 CERET EXCEPTIONNEL CERET PROCHE CENTRE

€875 000.00 **

Très belle villa de caractère, vue sur le canigou, parc clos et arboré avec canal d'arrosage, piscinable. Possibilité d'un CU pour deux maisons quatre faces sur 2000 m² constructible. Construction traditionnelle de maçon, plain pied. Très belles prestations, nombreuses possibilités. BEAUCOUP DE CHARME.
Agent commercial Martine JOSSE immatriculée au RSAC de Perpignan N°348 840 216

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
182 m²
3 chambre(s)
5059 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 751€ et 1150€. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66400
Ville
CERET
Vue
Dégagée
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
875000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1996 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
182 m2
Surface séjour
41.6 m2
Surface terrain
5059 m2

Extérieur

Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Gardien
Non

Terrain

Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
751 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Garage	23,50
	Cave	20,30
	Pièce	7,10
	Cave	20,30
	Dégagement	1,30
	W.C.	1,50
	Chambre	18			SDE + placard
	Chambre	14
	Suite parentale	26,50
	Dressing	7,80
	Entrée	11
	Cuisine	18,30
	Arrière cuisine	1,60
	Séjour - Salle à manger	41,60
	Garage	41,50

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AGENCE IMMOBILIERE DADA

29 Bd Marechal Joffre
66400 CERET

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