66620 BROUILLA BROULLA 66620

318 000 € **

Entre mer et montagne, villa trois faces de plain-pied édifiée sur une parcelle de 339 m². Elle se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec coin cuisine jouxtant une véranda très agréable, trois chambres avec placards, une pièce supplémentaire (ancien garage) pouvant être un espace de vie ou chambre. Climatisation gainable, portail électrique.
Une visite s'impose.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)
339 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 270€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66620
Ville
BROUILLA
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
703 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80.06 m2
Surface séjour
30.45 m2
Surface terrain
339 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2019
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2018
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
270 EUR
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour	30,45
	Cuisine	6,86
	Pièce aménagée	18,60
	Chambre 1	11,09
	Chambre 2	10,60
	Couloir	3,34
	W.C.	2,10
	Chambre 3	12,52
	Véranda	13
	Cellier	5,70
	Salle d'eau	4,30

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