66150 MONTFERRER COUP DE COEUR - MONTFERRER

€499 000.00 **

Authentique mas rénové en pierre niché dans un écrin de verdure avec source, piscine, terrasse, pool house, atelier et cave, terrain de 14 hectares. Environ 120 m² habitables, avec living, cheminée, cuisine aménagée 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 WC. Au 1er: 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, nombreux placards. Grande terrasse abritée, abris de voiture. BEAUCOUP DE CHARME
UN PARADIS POUR AMOUREUX DE LA NATURE. Agent commercial Martine JOSSE immatriculée au RSAC de Perpignan N°348840216.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
141722 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66150
Ville
MONTFERRER
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
190 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
141722 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Mas
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Commentaires internet
internet par SFR
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Eau ville
Non
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Non
Informations complémentaires
source

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Séjour	35
RDC	Cuisine	10
RDC	Chambre 1	10
RDC	W.C.	3
RDC	Atelier	7
1er	Chambre 2	15
1er	Chambre 3	14
1er	SDE + WC	7
1er	SDE + WC	9

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