66150 ARLES SUR TECH EXCEPTIONNEL - PROCHE CERET

€695 000.00 **

Magnifique maison de maitre, centre village avec parc clos, arboré de 1500 m². Environ 450 m² habitables, 11 pièces, salon, bureau, salle à manger, cuisine, grandes chambres, dressings, nombreuses dépendances dont atelier indépendant possibilité F2. Chauffage central au gaz, très bel espace intérieur. BEAUCOUP DE CHARME QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR.

** €695 000.00 honoraires inclus | €670 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

11 pièce(s)
450 m²
3 salle(s) de bains
7 chambre(s)
1456 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2725€ et 2865€. Pour la date de référence 31/12/2018.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66150
Ville
ARLES SUR TECH
Secteur
Centre
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
450 m2
Surface terrain
1456 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2019
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/12/2018
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2725 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2865 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Hall d'entrée	3,80
RDC	Salon	25
RDC	Bureau	16
RDC	Cage d'escalier	32
RDC	Placard	8
RDC	Salle à manger	18
RDC	Cuisine	18
1er	Chambre 1	26
1er	Chambre 2	19
1er	Chambre 3	13
1er	Chambre 4	21
1er	SDB + WC	10
1er	SDE + WC	2
2ième	Chambre 5	11,50
2ième	Chambre 6	11
2ième	Chambre 7	18
	Terrasse	56
	Dépendance	62
	Studio	44

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AGENCE IMMOBILIERE DADA

29 Bd Marechal Joffre
66400 CERET

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