66400 CERET PROCHE CERET CENTRE / RARE

669 500 € **

Très belle villa architecture contemporaine avec vue imprenable Canigou et montagnes. Environ 200 m² habitables sur 2 niveaux dans un cadre naturel et boisé. Magnifique loft de 100 m² très beaux volumes ouverts sur terrasse avec espace salon, bibliothèque, bureau et cuisine équipée. Au RDC deux grandes suites parentales, grand dressing, 2 salles d'eau, WC suspendu, laverie. Belles prestations, climatisation réversible, poêle à bois. Agent commercial Martine JOSSE immatriculée au RSAC de Perpignan N°348840216

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
196 m²
2 chambre(s)
2821 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison d'architecte
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66400
Ville
CERET
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
669500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1963 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
196 m2
Surface séjour
96 m2
Surface terrain
2821 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Climatisation
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

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29 Bd Marechal Joffre
66400 CERET

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