AGENCE IMMOBILIERE DADA

66400 CERET 66400 CERET MAS VUE PANORAMIQUE CANIGOU

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€895 000.00 **
Authentique Mas Catalan en pierres rénové, idéalement situé à 5 minutes de Céret, proche mer et montagnes. Beaucoup de charme pour ce mas entouré de terrasses sur environ 4 hectares de prairies et bois avec canal d'arrosage, 2 puits et EAU DE VILLE. 290 m² habitables sur deux niveaux avec double living, 6 chambres dont une suite parentale, 1bureau, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, buanderie, chaufferie, dépendances. Abris 4 voitures (possible gites). COUP DE COEUR ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE TRÈS RECHERCHE.
Céret célèbre pour son musée et sélectionné pour le concours des plus beaux marchés de France
** €895 000.00 honoraires inclus | €860 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 291 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 38243 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1536€ et 2078€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66400
  • Ville
    CERET
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1375 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    290.61 m2
  • Surface terrain
    38243 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1536 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2078 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,20          
 RDC   Séjour   38,84          
 RDC   Salon   37,53          
 RDC   Cuisine   19,03          
 RDC   W.C.   1,60          
 RDC   Chaufferie   8,42          
 1er   Palier   5,60          
 1er   Chambre 1   9,98          
 1er   SDB + WC   5,75          
 1er   Chambre 2   21,48          
 1er   Dressing   4,24          
 1er   SDE + WC   10,42          
 1er   Chambre 3   6,48          
 1er   Chambre 4   9,81          
 RDC   Cuisine - Salle à manger   21,40          
 RDC   Buanderie   1,85          
 RDC   Séjour   22,05          
 RDC   W.C.   1,95          
 RDC   Salle d'eau   3,85          
 1er   Palier   3,56          
 1er   Chambre 5   20,35          
 1er   W.C.   2,10          
 1er   SDE + WC   5,13          
 1er   Chambre 6   20,10          
 1er   Salle d'eau   3,10          
 1er   W.C.   1,50          

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AGENCE IMMOBILIERE DADA
29 Bd Marechal Joffre
66400 CERET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMOBILIERE DADA | Raison sociale : sarl sobraques | Adresse siège social : 29 Bd Marechal Joffre - 66400 CERET | Siret : 82089160400010 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR24820891604 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 10211676304 |
Carte T : CPI 6601 2016 000 009 495 | Date de délivrance : 2019-06-30 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemensa Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante