Cela fait des mois que votre belle villa est en vente, mais vous n’avez toujours pas trouvé d’acheteur ? On vous donne quelques astuces pour qu’elle trouve vite preneur.
Dépersonnalisez les lieux
Si vous avez longtemps occupé votre villa à Céret, il est probable que vous l’ayez aménagé selon vos goûts. Il n’y a rien de mal à cela, mais lorsque les pièces sont trop personnalisées, les acheteurs ont du mal à se projeter dedans. Par conséquent, épurez le décor en retirant vos objets personnels. Faites appel à un professionnel du home staging pour vous aider à mieux valoriser la maison.
Réparez ce qui peut l’être
Un évier qui fuit, une poignée de porte arrachée, du papier peint qui se décolle … Tout cela gêne le regard et peut freiner l’ardeur des acheteurs potentiels. Il est alors conseillé de réparer tout ce qui peut l’être et qui ne nécessite pas de gros investissements. De toute façon, le coût des travaux sera déduit du prix de vente donc plus vous proposez un bien en bon état, mieux vous en tirerez un bon prix et plus vite vous le vendrez.
Faites faire une estimation immobilière
Une maison dans laquelle on a vécu pendant de longues années rassemble forcément beaucoup de souvenirs. La grosse erreur des propriétaires c’est d’établir le prix en tenant compte de cette valeur sentimentale, faisant grimper le prix inutilement. Pour s’aligner au prix réel du marché, faire faire une estimation immobilière est conseillé. Elle vous donne la valeur vénale de la villa et vous permet de demander un prix plus juste.
Publiez des images qui la mettent en valeur
Parce que vendre une villa prend forcément plus de temps que vendre un studio ou une petite maison, il ne faut pas être radin en matière de publicité. Dans vos annonces, tâchez alors de publier des images qui mettent le bien en valeur. Si besoin, faites appel à un photographe professionnel ainsi qu’un spécialiste en home staging pour un shooting.