Lorsque vous avez le projet d’acheter un appartement, prenez le temps de bien chercher pour profiter de réelles bonnes affaires. On vous donne justement quelques tuyaux pour acheter moins cher.
N’ayez pas peur des travaux
Lors d’un achat d’appartement à Céret, la majorité des acheteurs se rue vers les appartements impeccables, tout neufs et sans travaux à faire. C’est évidemment le meilleur des scénarios lorsqu’on a un bon budget. Par contre, si le budget est limité ou qu’on veut devenir propriétaire sans mettre tout son argent dans cet investissement, il vaut mieux acheter moins cher même si cela signifie faire quelques travaux.
Attention cependant, il faut quand même voir la nature, l’ampleur et le coût desdits travaux. Consultez attentivement les diagnostics techniques, visitez le bien en prenant compte des moindres détails et faites faire une expertise si besoin est. Avant de signer l’acte de vente, vous devez avoir la liste des travaux à faire en main et les devis s’y référant. Si vous estimez que le coût total de la transaction en vaut la peine, investissez. Dans le cas contraire, passez à un autre logement.
Et si vous terminiez ce que d’autres ont commencé ?
Que voulons-nous dire par là ? Tout simplement que les appartements bâtis, mais inachevés représentent aussi de belles opportunités à saisir. Oui, on en trouve parfois sur le marché, mais là encore, il faut avoir l’esprit critique. Commencez par visiter quelques appartements inachevés, analysez la qualité du gros-œuvre, déterminez la liste des travaux de finition à faire et demandez un devis auprès de professionnels.
Les avantages d’un tel investissement sont multiples : vous achetez dans un bâtiment neuf, vous pouvez personnaliser le rendu final, vous pouvez financer les travaux en fonction des priorités et de vos possibilités financières.