![Achat immobilier à Céret : le guide Achat immobilier à Céret : le guide](../office12/agence_2112161034/catalog/images/news/267275.png.mid.png)
Faire l’acquisition d’un bien immobilier, que ce soit un premier achat, d’un logement secondaire ou encore d’un investissement locatif, cela ne s’improvise pas. Vous allez avant toute chose visiter un grand nombre de biens, consulter vos finances, étudier les prix sur le marché… Ce guide vous dit tout !
La recherche du logement
Une fois le budget estimé, pour un achat immobilier à Céret, vous avez la possibilité d’entamer les visites. En fonction de vos critères, le quartier choisi, votre budget, il est tout à fait possible que vous soyez obligé d’effectuer des ajustements quant à vos souhaits. Pour vos recherches, vous devez être attentifs aux commodités à proximité de l’habitation, entre autres, les transports en commun, les écoles et bien d’autres services pratiques. Cela revient à dire qu’il faut choisir avec soin votre futur environnement quotidien.
L’offre d’achat
Après la visite d’un logement qui remplit tous vos critères, vous ne devez pas tarder à transmettre une offre d’achat au propriétaire bailleur. Afin de rassurer le bailleur et mettre toutes les chances de votre côté, vous devez joindre à votre offre une simulation de financement, une lettre de motivation ainsi qu’une lettre de confort rédigée par l’établissement bancaire pour montrer au propriétaire bailleur que votre financement est bien solide et validé.
Le contrat avant-vente
La promesse de vente et le compromis sont des contrats avant-ventes pouvant être signés auprès du notaire ou en agence immobilière. Ils vont fixer les conditions et les termes de la vente entre les deux parties (acquéreur et vendeur). Ces contrats se décomposent en trois catégories. La première indique les informations de chacun. La seconde, quant à elle, concerne le bien en question (description, adresse, servitude, etc.). Et la dernière catégorie touche ce qui a trait à la transaction, entre autres, les honoraires de l’agence immobilière, conditions suspensives, prix de vente…